La Loi Carrez : votre garantie en copropriété

Lorsque vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier en copropriété, évitez les imprévus en vous appuyant sur la loi Carrez. Cette loi garantit que la surface privative du bien est clairement définie et mentionnée sur tous les documents de vente. La surface Carrez inclut les planchers des espaces clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, marches, etc. Elle ne s'applique qu'aux biens en copropriété, qu'ils se trouvent dans un immeuble ou dans un lotissement.

Contrairement à la surface habitable, la superficie Carrez comprend également des éléments tels que les sous-sols, les combles (aménagés ou non), les greniers, etc. Le certificat Carrez est permanent, sauf en cas de modifications altérant la surface privative. En assurant une prise en compte précise de la superficie du bien, la loi Carrez contribue à une transaction immobilière en toute transparence et sécurité pour toutes les parties impliquées.