Diagnostic vente Audincourt
DTG

Diagnostic Technique Global (DTG) : évaluation essentielle pour les copropriétés

Diagnostic immobilier Isle-sur-le-Doubs

Le Diagnostic Technique Global (DTG) représente une démarche particulièrement précieuse pour les copropriétés. Il offre en effet une évaluation complète de l'état technique du bâtiment et identifie les éventuelles améliorations requises. Cette évaluation, décidée lors d'une assemblée générale ou requise par les autorités, est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans.

Outre l'état des parties communes et des équipements, le DTG intègre désormais une analyse approfondie qui inclut la situation financière du syndicat des copropriétaires et les éventuels impayés. Le rapport doit également comporter la liste des travaux à prévoir sur les 10 prochaines années, ainsi qu’une évaluation des coûts associés. Le DTG comprend obligatoirement le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un audit énergétique, mais il va au-delà puisqu’il prend en compte les aspects architecturaux et techniques du bâtiment. Associé à une analyse financière des différents projets envisagés, il permet ainsi une vision globale et exhaustive de l'état du bien immobilier.

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Nos diagnostics immobiliers
Diagnostic vente Héricourt
Donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz dans les logements. Votre logement est concerné si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
Diagnostic location Audincourt
Donne des informations sur la présence de plomb dans les logements. Votre logement est concerné par ce diagnostic s'il a été construit avant 1949.
DPE mention Besançon
Mentionne la présence ou non de matériaux contenant de l'amiante dans un logement. Votre logement est concerné par ce diagnostic si son permis de construire a été délivré avant juillet 1997.
Amiante avant travaux / démolition Belfort
Donne un aperçu de la sécurité des installations électriques dans les logements. Votre logement est concerné par ce diagnostic si l'installation d'électricité a plus de 15 ans.
Devis diagnostic immobilier Belfort
Renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.
Diagnostic vente Audincourt
Les lois Carrez (1996) et Boutin (2009) ont introduit l’obligation de transmettre aux acquéreurs et aux locataires une information claire et normalisée sur la surface de certains biens immobiliers.
Diagnostic location Vesoul
Permet au vendeur ou au bailleur d'informer l'acquéreur ou le locataire des risques et pollutions auxquelles le bien immobilier est exposé (mouvement de terrain, pollution des sols, sismicité)
Diagnostic immobilier Isle-sur-le-Doubs
Est obligatoires dans les immeubles bâtis construits avant juillet 1997. Les maisons et appartements sont soumis à la même obligation, dès lors qu’il y a risque d’exposition à l’amiante.
Amiante avant travaux / démolition Pontarlier
Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés DPE avec mention sont autorisés à faire des DPE dans tous les types de bâtiments (les bâtiments tertiaires, les locaux commerciaux).
Diagnostic immobilier Ronchamp
C’est un bilan détaillé de l’état du bâtiment ancien. Le DTG est obligatoire à la mise en copropriété d’immeubles construits depuis plus de dix ans.
Diagnostic immobilier Luxeuil-les-Bains
Elle s’accompagne toujours d’expertises obligatoires, elles dépendent de l’ancienneté de l’immeuble. Il est important de s’entourer de professionnels avant la création de la copropriété.
DPE mention Belfort
L’état descriptif de division est un document technique obligatoire souvent inséré dans le règlement de copropriété. Le but est d’identifier, mesurer, localiser et numéroter les lots de la copropriété.
DPE Héricourt
Diviser un immeuble en lots implique d’identifier les parties privatives et les parties communes.Ensuite, il reste à répartir les charges générales entre chacun des copropriétaires