Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier équipé d'une installation de gaz âgée de plus de 15 ans, le diagnostic gaz représente une étape obligatoire. Les risques associés aux installations de gaz défectueuses peuvent en effet présenter un danger important. Ils peuvent en effet entraîner des intoxications, des asphyxies, voire des explosions.
Les dépendances des maisons individuelles et des immeubles sont également concernées par cette obligation. Réalisé par un diagnostiqueur immobilier assermenté, cet audit comprend l'évaluation des équipements de chauffage, de production d'eau chaude, des tables de cuisson au gaz, ainsi que des dispositifs de ventilation et d'aération. La durée de validité de l'état du réseau intérieur est fonction de la transaction : 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.